导语：长租公寓有广阔的潜在空间，长租公寓是租赁市场中的一个新兴力量,也是产业趋势中处于风口上的市场。在租房浪潮下，客有家契合客户需求，提升产品的舒适性、视觉效果和安全性，以产品和服务立足。
长租公寓机遇
长租公寓的发展长期要看城市发展的趋势，核心原则是长期看人口变化，中期看政策，短期看金融。从客有家选址的城市来说，石家庄人口流入较大，未来的增长潜力会不错。政策层面，比如国家提出来的租售同权，地方政府推出的租赁型用地、推进的租赁新政等，均是鼓励机构参与租赁市场。短期看金融，目前来看，长租公寓融资渠道比较多元。无论是国家政策、客户需求，还是金融环境，对公寓业务都有利好。在这种背景下，客有家开始发展长租公寓业务。
区位选择
核心地段的资源获取成本较高，客有家通过产品能力赋予存量物业新元素，通过产品+服务满足客户需求，从而实现溢价，围绕地铁口、商圈、及主干道进行拓展。
对非核心地段，立足于城市规划及区域未来发展。长租公寓经营周期长，城市规划及区域规划是必须要关注的。
房源纳入
长租公寓物业较为稀缺，各家竞争对手对优质物业的获取呈零和博弈状态。最终，竞争会体现在公寓运营企业的综合能力上，客有家注重产品定位、产品呈现能力、服务能力，客户后期价值的挖掘及衍生等。
客有家在房源的纳入中，有两个核心的刚性条件：
第一是产权，要解决产权和支配权的问题，是否合法。出租方要拥有完全支配权。
第二是安全，消防是前置条件，考察小区物业实力及安全防范措施。
在此基础上，核心地段瞄准差异化，非核心地段判断未来长期规划。
产品打造
在客有家，对产品的匠心苛求就是心无旁骛只为打造梦想人居，特别是在对于居所的打造上，“偏执”的客有家，用一张张图纸勾勒，一次次推翻重来，才能成为石家庄长租公寓的佼佼者。其百变的空间，不仅满足不同居者个性化人居渴望，更让房子变得温馨诗意，完美装下一个个幸福生活。客有家最大的心愿，就是让你住的更舒服。每一个细节都经过精心设计，每一处色彩都经过仔细搭配。
目前客有家主要以分散式长租公寓运营为主，无论分租或整租，统一配备全新品牌家电：空调、洗衣机和冰箱等一应俱全；同时为了避免租客经常忘带钥匙的尴尬和公共区域电费分摊的纠纷，客有家分别配置了智能门和智能电表。在房屋装修设计方面，客有家每个季度会推出一种全新的设计方案，并根据租客和市场的反应，不断迭代更新房屋风格，目前共有茉莉、薄荷、绘森活等多种房屋风格，满足不同租客群体需求。
品质生活服务
从需求端来说，客户越来越需要有品质的居住产品，更注重租住品质及服务。客有家致力于做好产品品质标准化及服务标准化，提升用户长期服务的响应效率，客有家为租客提供在线客服、在线报修/投诉24小时相应、定期保洁服务及专属管家服务。
未来公寓是新市民的主要居所，契合客户需求，客有家做具有深度和精度的服务型公寓，客有家将致力于实现“超越客户需求，以专业服务创造梦想生活”的目标，不断提升产品和服务，立志成为受尊敬的资产管理机构，成为长租公寓行业的领跑者，并推动行业的长期健康发展！
