百度北京分公司2018房产行业(雄安)交流会于2018年12月7日在雄安举行,活动邀请了恒益股份、亦墨传媒、小镇生活家等房产行业的代理商以及京津冀协同发展研究中心的领导、百度北分的领导共同参会。
一年前,一个比肩深圳特区、浦东新区的雄安新区,拉开时代的帷幕。迄今20个月以来,这片热土正在发生着巨变,也对周边地区造成广泛深远的影响。众所周知,雄安要被打造成为北京非首都功能疏解集中承载地,预计将近50~60万的北京城区人口将进入雄安;此外,随着北京通州副中心的建设完成,也将有40万的人口从城区迁至副中心。对于房地产行业,尤其是北京地区的房地产从业者而言,这是一次具有划时代意义的“迁徙”。——带着憧憬与探索,12月7日,由百度北京分公司组织的2018年房产行业交流活动走进雄安新区!来自京冀两地30多家房地产行业的高管,通过一天的实地参观体验和深度交流学习,共同探讨房产行业的趋
势与未来。
无人车畅行,参观队伍畅游雄安城建第一标
雄安市民服务中心坐落于雄安新区容城东部,占地面积24.24公顷,建筑面积10万平米。作为雄安新区首个大规模城建项目,雄安市民服务中心承担着政务服务、展示交流、企业办公、会议培训等多项功能。
进入到服务中心的雄安规划馆,参观嘉宾通们过对雄安新区的深度了解,无不惊叹于雄安规划的战略眼光和历史意义。雄安规划从塑造新时代城市风貌、提供优质共享公共服务、建设绿色智慧新城等方面,对高起点规划、高标准建设雄安新区进行了全方位的部署,力求将这项千年大计和国家大事建设成具有世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的国家级创新发展示范区。
在雄安新区的智能交通建设中,百度无人车是重要一环。雄安从规划之初就把落实无人驾驶视作重要工作。此前,百度已与雄安签署了战略合作协议,共同探寻和打造“智能公交+无人驾驶”智能出行试点示范。如今,百度无人车已经畅行在雄安市民服务中心的园区内,为来访参观的各界人士提供接驳服务。
随行嘉宾在现场体验了“阿波龙”无人客车的平稳顺畅。 “阿波龙”是百度与金龙客车合作的首款量产无人驾驶巴士,打造出只需要摄像头和毫米波雷达就可以实现自动驾驶的传感器方案。百度阿波龙所成就的绝不只是雄安起跑无人车的光荣,还将是智慧城市、智慧中国的基础设施。
在参观完雄安市民服务中心之后,随行嘉宾一行人前往晨阳水漆进行参观。晨阳水漆作为百度北京分公司的忠实合作伙伴,为本次活动提供了大力支持。嘉宾通过参观晨阳水漆的工业车间、工程车间、零售车间和成品库,深度体验了晨阳水漆产品从生产到售卖全程无毒、无害、无污染的产品理念。不少房产企业的高管表示,将以晨阳为榜样,做有社会责任感的企业。
下午,主题为"凝心筑梦·共聚雄安"的百度北京分公司2018年房产行业(雄安)交流会在晨阳总部热烈召开。来自京津冀协同发展研究中心的陈剑主任和百度的营销专家,就“北京再造”及“雄安新区建设”的政策导向下的北京房产行业的新趋势,作了专业详细的解读。
百度北京分公司总经理王骊之先生在开场致辞中表示,希望百度北京分公司的房产行业合作伙伴,能通过此次雄安之行,领会到国家战略和政策调度的大方向,针对北京房产行业新趋势,在百度的帮助下牢牢把握营销新契机。
那么北京房地产市场将出现怎样的变化呢?陈剑主任指出,随着未来北京人口的疏解计划稳步推进,城六区人口将减少120万,且人口结构呈现老龄化。这将大大影响北京房地产市场供求结构,预计满足刚需阶层的中小户型产品成交占比将有所提升,而全市整体房价在2018年有望继续企稳回落。
百度北京分公司营销策划部营销专家李硕表示,当前核心区域“高端化”“政策化”楼盘开发思路已不再是理想选择,随着新老交替和人口老龄化趋势,未来2年内北京周边楼盘购房需求将逐渐发生变化,改善型住房人群和养老型住房人群或成为主要需求群体。
无论是哪一类需求群体,项目落成后的针对性的运营销售和市场分析,都是困扰房产企业的一大痛点。百度大数据多维度和多场景的优势,可精准锁定人群需求和关注点。基于产品生态的全新布局,2018年百度针对房产业务建立了独有的一站式解决方案,满足拿地规划时期的实时数据可视化分析以及项目售卖时期的多渠道触达。
会后,京冀房产行业的嘉宾与百度及晨阳的企业领导,在晚宴的觥筹交错中结束了一整天的雄安之行。其中受邀参加会议的“小镇生活家”中国首家专注特色小镇、旅居地产的百度服务商代表钱芳表示,当天行程收获满满,虽然风很大、天气很冷,但是所有参会的同仁都热情高涨,活动为我们展现了新城之貌,AI之美,同时也为大家搭建了一座桥梁,为房产行业及百度的合作共赢增光添彩!
雄安千年大计下,北京的房市风云变幻。而在这变化之中,百度愿助力房产行业合作伙伴,通过百度大数据和AI技术优势,用科技让营销更简单。
