北京正在大力推进国际一流和谐宜居之都建设的背景下，首都的理想人居氛围也在经历升级换代、逐步与国际水平接轨。12月7日，多位城市专家、房地产权威人士共聚在北京壹·亮马售楼处举行的“ONE象更新 生活换代——壹·亮马匠心之作品鉴”，就北京和世界城市豪宅发展趋势发表了真知灼见。
作为北京豪宅市场的最新力作，东四环国际居住区内壹·亮马的251平米户型样板间也于当日正式亮相，这一换代豪宅作品的入市，也再一次展示了项目“心奢主义”的创新美学追求。
北京进入“国际时区”东四环承接豪宅作品换代
全球最著名的城市评级机构之一GaWC发布的最新世界城市排名中，北京首次进入世界前四，与巴黎、悉尼、东京等著名城市同列Alpha+级别，仅次于位列Alpha++级别的伦敦和纽约。
众所周知，作为两大全球特等城市，伦敦和纽约拥有以伦敦海德公园一号、纽约公元大道432号这两个世界顶级豪宅为核心的国际居住区，随着北京城市功能的不断升级，国际化氛围日益浓厚，比肩世界顶级标准的豪宅出现成为大势所趋，以凸显北京国际级城市的属性。
清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波就在当日的论坛上指出，北京作为世界城市，需要世界级的精英聚集，也就相应地需要世界级的生活品质。对于北京豪宅的迭代升级，是要汇聚全球化的经验借鉴及匠心营造，再融入东方式的创造和创新，通过建筑设计、园林设计以及建筑材料的全方位更新，打造北京的百年豪宅产品，树立生活美学的东方标杆，去引领北京未来的全球化生活品质，让来自世界的精英共同地融入了北京城市文化。
对标伦敦、纽约的国际居住区，北京的国际居住区必然也将出现在城市中心地带。综合考量，在文化使馆区、金融商贸区、生态公园群落与高端国际社区等多重因素作用下，目前已是高端精英人士聚集地的东四环区域正在成为国际级的理想居住区。
实际上，随着北京土地市场的日益稀缺，四环内已经几无土地供应，伴随着“四环限住令”的出台，未来四环内的高端住宅产品更将成为绝版。无论对于地产商还是置业者来说，东四环国际居住区都正在上演最后的绝唱。
gad(绿城设计)合伙人王江峰从建筑规划的角度分析了当前豪宅市场的发展潮流及最新趋势。他认为，目前发达国家对于房屋在艺术层面的延展以及对建筑细节的需求已经达到了一个空前的境界，折射到国内的建筑规划思潮上，当下也正在经历一个登峰造极的时代，建筑在最大程度上成为审美层面的对象。
王江峰进一步指出，位于东四环的壹·亮马在建筑规划过程中就注入了这样的思维意识，这一项目也注定将成为北京豪宅市场里程碑式的作品。
“心奢主义”创新样板壹亮马251平米户型全新亮相
伴随着中国房地产市场进入了深度调整期，“减配”成为当下主流。由九龙仓、绿城、中交在东四环国际居住区联手打造的壹·亮马社区可谓逆市突围。
这一堪称北京豪宅市场升级之作的项目于今年5月正式亮相，其汇聚日本写意园林典范“枯山水”传承人大桥镐志以及Office Ma、HBA等机构世界级建筑设计大师的智慧结晶，实现外立面、园林景观及户型设计三大层面的升级，被业界视为2018年北京豪宅的创新佳作。
近年来，北京豪宅市场买家在财富状况、生活方式、家庭结构、年龄层次和爱好特点等方式均发生了显著变化，惟有在项目中注入最前沿的产品细节及符合国际潮流的设计理念，才能全面迎合当下高端置业人群的塔尖需求。
九龙仓北京营销总监钟鸣在当日的论坛上阐述了壹·亮马“心奢主义”美学设计理念。他指出，壹·亮马代表的“心奢主义”是一种兼具国际化、时尚感和现代意识的设计理念，以简洁、舒适而又不忽略细节的低调奢华风格，实现生存环境、生活品位及人居文化的升级与重组。
壹·亮马此前在售楼处推出的“ONE象馆”及195平米样板间，已经带来一场全新的售楼处“场景革命”。
当日的论坛上，壹·亮马251平米全新户型也在“ONE象馆”正式亮相。据了解，壹·亮马样板间由全球知名的HBA设计事务所倾力打造，251平米户型融入纽约大都会的风格特征，打造更具包容性和开放性的居住空间。该户型最大的特点是270度采光，以营造宽阔的观景视野和大尺度空间，家庭厅+客厅的“双客厅”设计独具匠心，男孩儿童房、女孩公主房、保姆房等空间的设置充分考虑到当下“二孩”家庭的居住诉求，功能分区更强大，为业主打造出涵盖全生命周期的理想居住。
中原地产首席分析师张大伟认为，近年来北京豪宅预售价格被严格限制，“减配”成为一个明显的市场特征，甚至交付问题也集中爆发；这样的市场环境下，壹·亮马坚持尽善尽美地致力于产品持续升级和创新，体现出项目背后企业的匠心精神及打造顶级豪宅的至高追求。壹·亮马所代表的“心奢主义”豪宅观，也将引领北京豪宅市场的主流美学潮流。
